על מכללת השמאים
מכללת השמאים באפיק דיגיטלי
מכללת השמאים הינה מכללה מקצועית רב תחומית אשר מטרתה להכשיר בעלי מקצוע חופשיים למקצוע שמאי רכוש מקצועי זאת וכאשר בין היתר המכללה מקיימת קורס עד מומחה מקצועי לבתי המשפט לכל בעלי המקצוע החופשיים אשר מומחים בתחומם. שכר הטרחת שמאי רכוש לרוב נקבעת בפונקציה של סוג הנזק לדוגמא אם חלילה תפרוץ דליקה בדירה או במסעדה, מפעל, עסק של שהוא אז באפשרותו של שמאי רכוש לבצע הערכה של עלות המיטלטלין, לרבות – תכשיטים, מקרר, ביגוד, טלוויזיה, מטבח וכיוצא בזה. במקרה שכזה יתעורר הצורך בבעל מקצוע שיבצע הערכה של הרכוש המיטלטלין ונמצא מקום לשמאי הרכוש . במסגרת הלימודים ולאחר קבלת תעודת גמר מטעם מכללת השמאים בוגרי הקורס יהיו רשומים באתר ארגון שמאי רכוש בישראל תוך הפצת שמם ופרטיהם ברשתות האינטרנט ויוכלו לעסוק במקצוע ללא חשש, שכן נכון להיום ישנם עשרות בוגרים שעוסקים במקצוע ואף חלקם הגדול פתחו משרדי שמאים ומתפרנסים בכבוד, מכאן נציין את העובדה כי שמאי רכוש הינם אנשי מקצוע אשר טרודים בכל מהלך השינה, אם כי במציאות של היום הופך המקצוע שלהם למאוד אטרקטיבי – לדוגמא קו העימות באזור הדרום וההפצצות אשר אינן מרפות, חרף העובדה כי שמאי הרכוש מוזעק לאמוד את הנזקים שנגרמו באירוע נשוא תביעה לרבות הערכת שווי כל הרכוש שניזוק.. במכללת השמאים באפיק הדיגיטלי יודגש כי בראש המכללה עומד אחד המרצים הבכירים בשוק להלן מר חיים שריקי שמאי רכוש בכיר ומומחה לבית המשפט אשר עוסק בתחום מזה כ 45 שנות מוניטין, הסטודנטים במכללת השמאים מקבלים את כל אבני הדרך לעיסוק במקצוע, בבירור על קצה המזלג עולה כי עולם השמאות יגלה בפני הסטודנטים בקורס תחום מורכב ובעל פנים רבות של שמאי ביטוח ורכוש ו/או שמאי מקרקעין כל אחד מהם הינו סוג של מקצוע אשר עומד בפני עצמו ויש לו מה לומר על האחרים. שמאי רכוש מומחה בתחומו מגיע מעולם אחר. נכונה העובדה כי כל אחד יכול לפתוח ביום אחד משרד ולכנות את עצמו חברת שמאות רכוש, העיסוק בתחום הינו גיוס בשל משרדי שמאים פעילים, חברות בניה, רשויות מקומיות, שכן מרבית העבודות בנמצא מגיעות מאת חברת הביטוח והן מחייבות את השמאים להשתתף בהשתלמויות כאלו ואחרות על פי דרישתם. האם שמאי רכוש נדרשים לרישיון עבודה מאת המדינה? בהחלט לא. כיום אין רגולציה בתחום ולא קיימות דרישות בקרב המדינה ולכן אין בנמצא רישיון של עיסוק. במהלך העשור האחרון נעשו מירב המאמצים בכדי לשנות את הסיטואציה באמצעות העברה של חוק אשר יסדיר אף את המצב הזה, אך שבכל פעם עניים זה נדחה מסיבות כאלו ואחרות אשר יפורטו בהמשך. האם יש אמת בדבר הטענה כי שמאי רכוש עושה שימוש במחירון ללא הפעלה של שיקול דעת? הטענה היא אינה נכונה. התשתית של חוות דעת היא המחיר בשוק ולא מחירון שהינו קבוע. אף במצב זה יש מנעד רב של פרמטרים שהשמאים צריכים לשלוט בו, לרבות מנעד נרחב של ביטוחים שהם צריכים להכיר. כיצד תבחרו שמאי רכוש מומחה? במידה ואינם מעוניינים לקבל את הפסיקה של השמאי מטעם חברת הביטוח או של מס רכוש, באפשרותכם להזמין את שירותיו של שמאי פרטי מוסמך במכללת השמאים שיאמוד את הנזק אשר הוסב לכם. באופן זהה לכל מקצוע, גם בתחום השמאות נכונה ההמלצה מפה לאוזן. שמאים, כמו גם עורכי הדין, אינם רשאים לשווק את עצמם בכל ענפי המדיה השונים. באופן זה המלצות וקשרים יביאו את מרבית הפעילות של השמאים. אל תפקפקו בקיומן של מספר המלצות. באפשרותכם לקבל רשימה שמית של כל מי שחבר בארגון שמאי רכוש בישראל ולבצע בחירה מתוך רשימה זו. עליכם לדעת, כי מתווך נדל"ן אינו מהווה תחליף עבור שמאי מקרקעין, הוא בעל אינטרס, כאשר שמאי מקבל את שכר הטרחה שלו בלי כך קשר למה במצוין בחוות הדעת. שמאי רכוש נאלץ להגיע לדירה שלכם ולחוות במו עיניו בה. במידה וביקשו מכם למסור נתונים בטלפון עבור הצורך של חוות דעת, עליכם לבצע בחירה של שמאי שונה. שמאי רכוש ללא ותק לרוב יעניק שירות הרבה יותר אישי ואולי עלותו תהיה אף יותר זולה אל מול משרדים גדולים בהם יטפלו בכם באמצעות הדרג הנמוך בעלות ניכרת. עליכם להבין כי, הוותק והניסיון של השמאים עשויים להשפיע אף על חוות הדעת ותנו דעתכם על כך. חוות הדעת של שמאי רכוש אשר אותה יכתוב השמאי עשויה להיות מאורגנת. צריך להימצא בה תיאור של כל הנזקים שנגרמו למזמין לרבות כתב כמויות ותמונות להמחשת הנזקים שנגרמו למזמין. באשר לעדות מומחה ו/או מינוי מומחה לבית המשפט, דרוש מומחיות בתחום עיסוקו כשמאי , מהנדס ו/או כל בעל מקצוע אחר מינוי עד מומחה מטעם בית המשפט הינו מינוי כאשר השופטים מבחינים כי ישנם הבדלים משמעותיים בין חוות דעת של שמאים ו/או בעלי המקצוע של שני הצדדים, כאשר למעשה השופטים נתקלים בקושי בהכרעה מקצועית , ולכן הם ממנים עד מומחה מקצועי מטעמם אשר ישמש כעזר לשופט לקבל הכרעה בדין.
ייעוד קורס שמאי רכוש וסוקר סיכונים
שמאות רכוש הינו מקצוע מעניין אשר עוסק בנזקי הצפות, נזקי אש, נזקי רטיבות, פריצה, גניבה לרבות כל נזקי המיטלטלין אשר מעניק הכנסה יציבה ועבודה מעניינת מאוד.על כן לשמחת מקצוע "שמאים לרכוש" ישנם ביקושים רבים לערוך אומדני נזק והערכת רכוש בשל אירועים שנרשמו מעלה.בתוך כך, תוכנית לימודי שמאות רכוש במכללת השמאים אורכות כ 13 מפגשים ובתוכם מתקיים סיור מקצועי באתר ו/או מפעל שניזוק לצורך המחשה וכסטאז' ראשוני לבוגרים.קורס שמאי רכוש מיועד למהנדסים ובעלי תואר ראשון ומעלה, לשמאי מקרקעין, שמאי רכב, מנהלי פרוייקטים לבניה, מהנדסים, ולכל העוסקים בתחום - בכפוף לראיון ו/או לוועדת קבלה לצורך התאמת הסטודנט לקורס שמאי רכוש.מה לומדים בקורס שמאי רכוש?
מכללת השמאים מקום אחד להסבה מקצועית
מקצוע השמאות הפך אטרקטיבי ומבוקש יותר ויותר בשנים האחרונות, ובהתאם לביקוש אף הוכנו תוכניות לימוד ספציפיות בתחום ע"י מר חיים שריקי מומחה לבית המשפט ויו"ר ארגון שמאי הרכוש בישראל. מכאן חובה לזכור, כי שמאות רכוש הינו מקצוע מעניין אשר עוסק בנזקי הצפות, נזקי אש, נזקי רטיבות, פריצה, גניבה לרבות כל נזקי המיטלטלין אשר מעניק הכנסה יציבה ועבודה מעניינת מאוד. על כן לשמחת מקצוע "שמאים לרכוש" ישנם ביקושים רבים לערוך אומדני נזק והערכת רכוש בשל אירועים שנרשמו מעלה. בתוך כך, תוכנית לימודי שמאות רכוש במכללת השמאים אורכות כ 13 מפגשים ובתוכם מתקיים סיור מקצועי באתר ו/או מפעל שניזוק לצורך המחשה וכסטאז' ראשוני לבוגרים.
קורס שמאי רכוש במכללת השמאים
קורס שמאות רכוש נועד להכשיר את הסטודנטים שנרשמו לעסוק במקצוע תוך לימוד מעמיק של יסודות המקצוע לרבות מתן כלים איכותיים ומקצועיים על מנת לאפשר לבוגרי הקורס לעסוק במקצוע באופן מקצועי ומהימן ללא מורא ו/או משוא פנים. מתפקידו של שמאי רכוש לבחון את הנזקים ו/או את פרטי הרכוש הדרושים לרבות מכונות לתעשייה, ציוד למסעדות, תכולות בית ומשרדים, תכולות ציוד ורכוש למפעלים לרבות בדיקת כיסוי ביטוחי ו/או שקיימת עילה לתבוע את צד שלישי כלומר את מי שגרם לנו לנזק. כמו כן, מתפקידו של שמאי רכוש לערוך שומות של נזקי איבה, טרור ומלחמה ולהגישם למס רכוש שבאחריות המדינה. מה גם שאותם בוגרי הקורס לאחר כשנתיים וותק במקצוע, ניתנת להם האפשרות להגיש מועמדות להתקבל למס רכוש. תוכנית הלימודים:
עמדת מכללת השמאים בנוגע למעבר ללימוד שמאות במסגרת אונליין
עמדת מכללת השמאים בנוגע למעבר ללימוד שמאות במסגרת אונליין!! כפי הידוע לרבים, המציאות האחרונה הפכה מאתגרת גם עבורנו למול המגבלות האישיות בכל הנוגע להסבת מקצוע כשמאי רכוש וסוקר סיכונים. בחלק ממסגרות הלימוד נעשה בחירה להעביר חלק ניכר מהלימודים בזום או בלימודי אונליין. מסגרת בה קורסים שלמים בתחום השמאות מועברים באמצעות האינטרנט ו/או תוכנת הוידאו זום . על פי ראייתו של מנהל מכללת השמאים להלן מר חיים שריקי , לו מוניטין של 45 שנים בתחום השמאות, הודגש כי לימודי האונליין אינם מספקים ממספר סיבות. שריקי טוען כי "אין יותר טוב מלשבת בכיתה וללמוד, לשאול שאלות ולקבל את יחס אישי". אך על פי דרישת השוק, מכללת השמאים פועלת בימים אלו לבניית תוכנית לימודים באונליין ו/או בזום על מנת להתאים את הדרישה לכל אלו העסוקים שאין להם זמן פנוי להשקיע בנסיעות למכללה באופן פרונטלי..
